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Descrição do imóvel

Proprietário!!!!Apartamento impecável. Acabamento diferenciado.Apartamento de 2 dormitórios, com suíte e closet. Localizado ao lado da Linha Verde, próximo ao Centro da Juventude e a 900 metros do Shopping Vale Sul e Shopping Oriente, com fácil acesso a serviços e área de lazer completa.O apartamento passou por reforma completa na entrega, onde todos os revestimentos e pisos dos banheiros e cozinha foram trocados por porcelanato. Pias da cozinha, área de serviço e bancada em preto São Gabriel. Box e espelhos nos dois banheiros. Armários em todos os ambientes e closet na suíte.O apto será alugado ou vendido mobiliado. Móveis e eletros estão inclusos, dentre eles, cama box com baú, cadeiras Francesinha, mesa, sofá, rack, geladeira Brastemp, filtro de água Electrolux, água gelada, micro-ondas Brastemp, guarda-roupas, closet montado, etc... Todos os móveis e eletros são de ótima qualidade.Este apto é diferenciado em relação a outros do condomínio, pois possui 59 m2 de área útil fora garagem contra 49 m2 da maioria dos outros do condomínio e possui suíte e closet, que a maioria não tem.Localizado no segundo andar Apto 305, Bloco 05, sem elevador. Vaga de garagem muito boa e coberta. Lazer com piscina, academia, salão de festas, churrasqueiras, playground, sauna, mini mercado e paisagismo.Condomínio com portaria 24 horas. Água, gás encanado e energia elétrica com consumo individualizados. Ambiente familiar e tranquilo. Valor do condomínio abaixo da média de mercado. Um dos melhores e mais bem localizados apartamentos de dois dormitórios desse padrão.O condomínio está finalizando a revitalização interna e externa nas torres e terá aspecto moderno e novo.Condomínio R266,59.IPTU R60,94.Endereço Rua Iraci Gonçalves Ferreira, 50. Apto 305, Bloco 05. Jardim América. CEP 12235-181, São José dos Campos - São Paulo. Edifício Spazio Campo das Violetas.Tel 12 98143-4461 WhatsApp. Falar com Márcio.E-mail marciosgalvao@yahoo.com.brValor para locação R2.900,00 livres de ADM.Valor para venda R375.000,00 livres de comissão.