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Descrição do imóvel

Sabe aquele apto completo, pronto para entrar e morar, com cara de casa e vista de cartão-postal? Este 2 dormitórios (ambos suítes) de 64 m² com lavabo no Blend Bela Vista é assim: andar alto, vista 180° totalmente livre para Osasco e para a Catedral de Santo Antônio, recebendo sol da manhã e da tarde, sem prédios em frente e sem risco de novas construções atrapalhando iluminação e privacidade.A planta é muito bem distribuída: sala integrada à varanda gourmet ampla, com espaço para mesa, deck de madeira, churrasqueira e uma vista aberta que vira cenário do seu dia a dia. A cozinha tem bancada em quartzo branco, deixando o ambiente moderno, funcional e elegante.O apartamento já está preparado para ar-condicionado, com vidros na sacada, tubulações para 3 pontos (2 suítes e sala) e área técnica planejada.Vagas e depósito (importante): o pacote inclui 2 vagas cobertas demarcadas privativas. Além disso, há depósito privativo no subsolo de 3 m² ao lado das vagas, perfeito para malas, carrinho de feira, itens sazonais e compras excedentes.O condomínio, torre única entregue em 2022, tem lazer de clube: piscinas (descoberta e coberta aquecida), churrasqueiras, academia completa, estúdio de pilates, quadra de beach tennis, espaço gourmet, sport bar, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, pet place, bicicletário, car wash e mini mercado 24h.Tudo isso na Vila Osasco, em rua alta e tranquila, perto do centro, escolas, hospitais, transporte público (ônibus/trem), comércio e áreas verdes. A poucos metros, uma feira livre semanal oferece produtos frescos sem precisar tirar o carro da garagem. Um apartamento realmente pronto para quem busca conforto, estrutura e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da região.DADOS PRINCIPAIS DO IMÓVEL- Valor de venda: R$ 642.000,00- Metragem: 64 m²- Dormitórios: 2 (2 suítes, planta bem distribuída)- Banheiros: 3 (1 lavabo + 2 das suítes)- Vagas: 2 vagas cobertas demarcadas - Andar: 13º (ponto alto do bairro; altura equivalente ao 17º por conta de garagem/lazer)- Depósito: depósito privativo no subsolo de 3 m²- IPTU: R$ 277,85 em 10x (ou R$ 2.778,58)- Condomínio: R$ 1.064,00- Água e gás individualizados, com medição separada- Infraestrutura para ar-condicionado- Imóvel quitado, documentação 100% em dia, aceita financiamento bancário + FGTSDIFERENCIAIS DO APARTAMENTO- 3 pontos para ar-condicionado (2 suítes e sala), com infraestrutura pronta- Deck de madeira na varanda e bancada em quartzo branco na cozinha- Varanda gourmet ampla, integrada à sala, com layout excelente para receber (churrasqueira disponível)- Andar alto com vista 180° livre para Osasco, sem prédio em frente e sem risco de novas construções (área em frente ligada à Prefeitura e à Catedral)- Vista direta para a Catedral de Santo Antônio e região central, com tendência de valorização do entornoDIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO- Torre única (menos movimento e mais exclusividade)- Sky Lounge / deck na cobertura com vista aberta de toda a cidade- Lazer de clube completo:- Piscina externa + piscina coberta aquecida + piscina infantil- Quadra de beach tennis, academia completa e pilates- Sport bar, salão de festas, salão de jogos- Brinquedoteca, playground, área kids e áreas verdes- Pet place, lareira externa, bicicletário e car wash- Duas áreas gourmet com churrasqueiras e geladeira- Mini mercado completoLOCALIZAÇÃO- Rua Antônia Bizarro – Vila Osasco (região alta, com vista ampla da cidade)- Próximo à Autonomista, ao Centro, escolas, hospitais, praças, padarias, farmácias, feiras livre e comércios- Acesso fácil às principais vias de Osasco e ao transporte público (ônibus/trem)