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Descrição do imóvel

Apto Amplo, Arejado e Pronto para Morar.Apartamento à venda no Andaraí, Rua Barão de São Francisco. Excelente localização, próximo da Rua Barão de Mesquita, com comércio variado, supermercados, restaurantes, drogarias, Shopping Boulevard, clubes, arenas, padarias e farta condução. Fácil acesso para toda a região da Tijuca.O apartamento é amplo, muito arejado, fresco, silencioso e com sol da manhã. A luminosidade é excelente em todos os cômodos. Todo reformado, com parte elétrica trifásica e hidráulica recentes, pintura nova e piso em porcelanato. Pronto para morar, sem nenhuma obra a fazer.Possui sala ampla com janelão, dois quartos com mini-closet, sendo um deles suíte com armário, ar condicionado nos dois quartos e um segundo banheiro social. Há ainda uma sala extra que pode ser usada como escritório ou transformada em terceiro quarto. Cozinha com área de serviço. Um dos quartos possui uma charmosa sacada.O prédio é bem administrado, possui interfone e aceita animais.O imóvel está impecável, com excelente ventilação e muito conforto, ideal para quem busca tranquilidade na região.Negociação direta com o proprietário. Documentação em dia. Aceito carro e moto na negociação. Telefone e WhatsApp 21 96479-7924 Evandro.Condomínio 351,00 sem elevadorIPTU 800,00 anualValor 475 mil valor reduzido pois precisamos mudar de cidade