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Descrição do imóvel

Este sobrado imponente oferece 262 m² de área construída e uma distribuição inteligente dos ambientes, criando uma sensação de amplitude e aconchego. Perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto em um bairro com excelente infraestrutura e comércio.Características do Imóvel? 4 dormitórios amplos e bem iluminados, todos com armários de madeira imbuia maciça. Sendo 1 suíte com closet, sacada espaçosa e muita privacidade.? 3 banheiros, sendo um deles na suíte, além de um amplo lavabo.? Sala de estar com dois ambientes integrados, ideais para momentos de lazer e convivência. Também conta com uma sala de TV, perfeita para reunir a família.? Copa Cozinha amplas, com armários planejados que garantem praticidade e conforto no dia a dia.? Lavabo espaçoso, que integra o hall e a área social, oferecendo mais comodidade aos visitantes.? Projeto arquitetônico que valoriza a ventilação natural, a iluminação e o bem-estar, criando um ambiente acolhedor e agradável em cada cômodo.Área Externa? Quintal com área de serviço, quarto de despensa e banheiro de serviço, proporcionando maior funcionalidade ao dia a dia.? Corredor lateral amplo, perfeito para circulação e aproveitamento de espaço.Garagem coberta para 2 carros com sobra de espaços para motos, bicicletas, etc., com portão eletrônico, garantindo praticidade e segurança.Localização Privilegiada? Situado no Jardim Paulistano, a apenas 8 minutos do centro de Ribeirão Preto.? Próximo à Av. Meira Junior 3 quadras e à R. João Bim 1 quadra.? Acesso rápido a principais vias de transporte e serviços essenciais, como escolas, hospitais e comércios de bairro.Não perca essa oportunidade!Venha conhecer esse imóvel que pode ser o seu novo lar.Por que escolher esse imóvel?? Espaço e conforto para toda a família? Privacidade e tranquilidade no Jardim Paulistano? Localização estratégica e fácil acesso a tudo o que você precisa________________________________________Agende sua visita e descubra tudo o que esse sobrado tem a oferecer!Fale direto com o proprietário pelo WhatsApp 34 9 8424-1554 para mais informações.Com a venda direta pelo proprietário, este imóvel irá lhe custar apenas R 595.000,00 com enquadramento no programa Minha Casa Minha Vida modalidade classe média, obtendo a melhor taxa de financiamento do mercado com até 35 anos de prazo de financiamento.NÃO PERCA TEMPO !!!Link do vídeo do imóvel no YouTube httpsyoutube.comshorts-IdOIoR8Kws,image